権利関係
民法 共用部分を単独処分？ 事例判断
目的物の不具合は、契約内容とのズレで見る。
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民法の本試験形式。共用部分を単独処分？で、引渡し後に不具合が見つかる場面。結論の前に固定する判断軸は？
正解: 契約不適合
契約内容に適合しているか、通知や請求の順序を確認する。 共用部分は全体の利害に関わるため、専有部分のように単独処分しない。
ひっかけ注意: 不満があるだけで直ちに全請求が通るとはしない。 部屋の所有権と、共用部分の扱いを混ぜない。