権利関係

民法 定期借家は書面 事例判断

目的物の不具合は、契約内容とのズレで見る。

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民法の本試験形式。定期借家は書面で、引渡し後に不具合が見つかる場面。結論の前に固定する判断軸は?
正解: 契約不適合

契約内容に適合しているか、通知や請求の順序を確認する。 定期建物賃貸借は、更新がないことを書面等で明確にする。

ひっかけ注意: 不満があるだけで直ちに全請求が通るとはしない。 普通借家の更新と同じに扱わない。

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参考

最終更新: 2026-05-16