民法 解除はすぐできる？ 対抗要件チェック

債務不履行の解除は、原則として履行を促す催告を経て判断する。 登記、引渡し、通知などの対抗要件を固定して、条文上の要件から結論を出す。

ひっかけ注意: 対抗要件チェックでは、当事者間の有効性と第三者への対抗を混ぜない。 無催告解除の例外を、原則と入れ替えない。