権利関係
民法 共用部分を単独処分？ 対抗要件チェック
当事者間と第三者対抗を分ける。
#宅建#民法#権利関係#資格試験#shorts#区分所有法
民法深掘り。共用部分を単独処分？で、第三者に対抗できる形を確認するときの結論は？
正解: できない
共用部分は全体の利害に関わるため、専有部分のように単独処分しない。 登記、引渡し、通知などの対抗要件を固定して、条文上の要件から結論を出す。
ひっかけ注意: 対抗要件チェックでは、当事者間の有効性と第三者への対抗を混ぜない。 部屋の所有権と、共用部分の扱いを混ぜない。