権利関係
民法 二重譲渡は登記 対抗要件チェック
当事者間と第三者対抗を分ける。
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民法深掘り。二重譲渡は登記で、第三者に対抗できる形を確認するときの結論は？
正解: 常にではない
不動産の対抗関係では、契約順だけでなく登記を確認する。 登記、引渡し、通知などの対抗要件を固定して、条文上の要件から結論を出す。
ひっかけ注意: 対抗要件チェックでは、当事者間の有効性と第三者への対抗を混ぜない。 早く買ったかだけでなく、第三者に対抗できる形かを見る。