民法 共用部分を単独処分？ 要件チェック

共用部分は全体の利害に関わるため、専有部分のように単独処分しない。 成立要件、方式、期間、手続を固定して、条文上の要件から結論を出す。

ひっかけ注意: 要件チェックでは、結論だけを暗記して、要件落ちを見逃さない。 部屋の所有権と、共用部分の扱いを混ぜない。