権利関係
民法 二重譲渡は登記 時点チェック
民法は、いつ起きたかで答えが変わる。
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民法深掘り。二重譲渡は登記で、契約前後や期限の前後を確認するときの結論は？
正解: 常にではない
不動産の対抗関係では、契約順だけでなく登記を確認する。 発生時点、到達時点、期限の前後を固定して、条文上の要件から結論を出す。
ひっかけ注意: 時点チェックでは、後から起きた事情を最初からあったものとして読まない。 早く買ったかだけでなく、第三者に対抗できる形かを見る。