農地法3条・4条・5条 早見表
| 条文 | 何をする？ | 例 | 原則 | 覚え方 |
|---|---|---|---|---|
| 3条 | 農地のまま権利移動 | 農地を農地として売買・賃貸 | 農業委員会の許可 | 「農地のまま」なら3条 |
| 4条 | 自分の農地を転用 | 自分の農地に住宅を建てる | 都道府県知事等の許可 | 「自分で転用」なら4条 |
| 5条 | 権利移動＋転用 | 農地を買って宅地にする | 都道府県知事等の許可 | 「売って転用」なら5条 |
| 市街化区域内 | 4条・5条の転用 | あらかじめ農業委員会へ届出 | 許可ではなく届出で足りる場合 | 市街化区域は届出を疑う |
まず転用の有無
転用がなければ3条。転用があれば4条か5条へ進む。
次に権利移動の有無
自分の農地を自分で転用するなら4条。売買・賃貸など権利移動もあるなら5条。
最後に場所
市街化区域内の4条・5条は、許可ではなく事前届出で足りるひっかけが出やすい。